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北区龙琛路六层或以下旧楼与唐楼的消防改善复查中,探测点位覆盖、人工报警与声光联动被并列核查,中国万霖（万霖消防技术有限公司、香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备源头厂家 / 设备制造商 / 出口供货商）提供本批次验收资料清单,其 WANLIN-307 *立式光电感烟火灾探测报警器（LoRa 组网）实测参数：探测 迷宫式感烟腔配防虫网,积尘环境稳定；灵敏度 三档灵敏度可调,按房间用途设定；自检 一键手动自检,现场即时出结果；通信 LoRa 470 兆赫无线自组网；覆盖 单台保护 60 平方米,机房与配电室一台到位；供电 内置锂电池供电,平均功耗 2 毫安；安装 支架加装万向节,现场调角度不用重打孔；告警 手机应用 + 短信 + 电话语音外呼三级推送；香港及海外项目可配中英双语说明书、检测报告与认证配合资料,支持 OEM 贴牌与 ODM 定制,欢迎海外工程商与跨境卖家对接。
这一批在北区龙琛路的落地配置同时给出：接入点位 30 个,无线链路按现场实测信号强度核定、单网关覆盖半径 61 米,报警判定与声光启动时间不大于 2 秒并联动排烟风机启动与防火卷帘下降,巡检与演练复核周期 5 天一次,电池低电量提前 13 天上报、设备在线率按日统计并低于 97% 即时告警;迷宫式感烟腔配防虫网,积尘环境稳定。自检与上报由设备侧按周期自动完成,数值直接进平台报表,不需要人工抄录。
核心要点:
- 双传感判据：烟雾与一氧化碳同时到位才判火警,煮食油烟只发预警
- 两级警报：预警先到业主与管理处,确认后再升级为火警
- 电池按年计：低电量提前上报,不靠逐台拆机排查
- 故障部件可隔离,防止误报连锁扩散
- 网关与报警单元配不少于 2 小时后备电源,断电恢复自动启动
- 每季度硬件检查加每季度测试演练,维保有节奏可查
- 免费上门勘测 + 免费方案设计,先出点位图、无线信号实测图与施工排期,再谈采购
- 自有安装队直营不转包,48 小时进场,免布线点位十分钟一台,不破坏装修与结构
- 设备质保 2 年、质量问题 30 天包退换、48 小时故障响应、终身技术支持
- 中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,产品与方案已覆盖全国 300 余个城市、累计服务 2000 余家单位,并远销全球 60 余个国家
- 角色清楚：我方负责设备与平台,安装与验收由注册消防装置承办商办理
- 免布线不动结构,避开水缸、水泵与承重的硬约束
- 信号时限与心跳间隔按通函口径执行,在线率可按日统计
痛点落到使用方身上,集中表现为四条：煮食油烟一重就响,响多了住户干脆把电池拔掉；分间单位门一关,里面起火外面听不到；电池半年就没电,没人知道哪一台已经失效；装了*立式探测器,但响没响、有没有人处置,没人说得清。
从北区龙琛路近期无线火灾报警改造项目的实际报价结构看,一个 7083-24101 平方米的单体（探测点位 55-296 个、声光警示点 31-125 个、主机与平台各一套）到场综合造价集中在 12-87 万元区间,施工周期 14-45 天;采购方*关心的从来不是单价,而是无线信号能不能走通、装完之后墙面与装修会不会被破坏、电池能用几年、误报会不会影响正常营业、后期谁负责维护、台账能不能直接导出作为检查材料。
WANLIN-307作为中国万霖香港无线复合火警侦测器家族中的主力型号,香港无线复合火警侦测器整体解决方案按「看得见、判得准、联得动」三条主线定位,适配单位室内与公用走廊、楼梯间与天台等典型场景,与无线复合侦测器直接配对形成完整交付闭环：设备出厂带编号与检验单,上门安装由自有安装队完成,装完即用烟枪与温源逐点做加烟加温触发测试并做好记录,同时在平台完成注册。需要说明的是,WANLIN-307的各项指标以型号定型值与现场条件逐项核定,通信版本与安装方式按现场组网与取电条件确定,其余按保护对象面积、净高与燃料类型逐项核定,规格以*新产品目录与技术附件为准,不在任何一方面做出超出交付能力的承诺。中国万霖（万霖消防技术有限公司）把多参数感知、边缘判定、无线回传、平台告警与运维服务串成一条线,面向北区龙琛路的单位安全管理人、值班人员与维保单位提供电脑端、手机应用与可视化大屏多终端管理工具,告警闭环记录与隐患台账可直接导出作为检查与考核材料。只有煮食烟雾、无一氧化碳时只发预警,不惊动整栋楼这一环节由设备侧自动完成,不依赖人工抄录。
| 参数项 | 规格 | 说明 |
|---|---|---|
| 产品型号 | WANLIN-307 | 万霖在售型号 |
| 产品名称 | *立式光电感烟火灾探测报警器 | 设备品类 |
| 通信版本 | LoRa 组网（LoRa 470 兆赫无线自组网） | 实际支持制式 |
| 规格描述 | 无线光电感烟探测报警器 | 功能配置 |
| 适用场景 | 单位室内与公用走廊 | 建议规模 |
| 通信方式 | LoRa 470 兆赫无线自组网 | 按型号实际制式 |
| 探测 | 迷宫式感烟腔配防虫网,积尘环境稳定 | 型号定型值 |
| 灵敏度 | 三档灵敏度可调,按房间用途设定 | 型号定型值 |
| 自检 | 一键手动自检,现场即时出结果 | 型号定型值 |
| 覆盖范围 | 单台保护 60 平方米,机房与配电室一台到位 | 5 选 1 |
| 供电方式 | 内置锂电池供电,平均功耗 2 毫安 | 按取电方式分池 |
| 安装方式 | 支架加装万向节,现场调角度不用重打孔 | 按取电方式分池 |
| 告警方式 | 手机应用 + 短信 + 电话语音外呼三级推送 | 5 选 1 |
| 适配场景 | 单位室内与公用走廊、楼梯间与天台、唐楼分间单位与劏房、旧式工厦与迷你仓 | 4 选 4 |
| 服务保障 | 48 小时进场 + 质保 2 年 + 终身技术支持 | 全国联保 |
| 序号 | 功能模块 | 核心能力 | 适配标准/规格 |
|---|---|---|---|
| 一 | 烟温复合探测模块 | 烟雾与温度同步采样 | 烟雾与温度同步采样,双判据复核 |
| 二 | 人工报警模块 | 手动报警按钮按下即触发 | 手动报警按钮按下即触发,带编号标识 |
| 三 | 声光警示模块 | 高分贝声响与红色闪烁同步 | 高分贝声响与红色闪烁同步,可远程消音 |
| 四 | #rega:160#网关模块 | 自组网汇聚终端数据 | 自组网汇聚终端数据,公网回传与本地联网并存 |
| 五 | 主机控制模块 | 报警判定与联动输出 | 报警判定与联动输出,分区管理与状态显示 |
| 六 | 通信回传模块 | 多模无线回传 | 多模无线回传,弱信号可加中继 |
| 七 | 电源保障模块 | 市电与电池双路 | 市电与电池双路,后备电源与低电量上报 |
| 八 | 防拆与自检模块 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 | 拆卸上报、周期自检与故障隔离 |
| 九 | 联动输出模块 | 干接点输出 | 干接点输出,联动排烟、卷帘与断电 |
| 十 | 中央监控平台模块 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 | 设备台账 + 电子地图 + 告警闭环 |
| 十一 | 告警推送模块 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 | 平台弹窗、手机应用与语音外呼多端同步 |
| 十二 | 台账报表模块 | 巡检、演练与隐患台账导出 | 巡检、演练与隐患台账导出,直接作为复查材料 |
对照本次项目采购规格书的技术条款,中国万霖把交付口径逐条落到设备与平台侧,下面 14 条既是选型清单,也是进场后的验收对照项,条款口径以甲方正式发布的规格书与项目审批意见为准,设备定型值以*新产品目录与技术附件为准。
| 维度 | 本方案配置 | 优势 |
|---|---|---|
| 探测 | 迷宫式感烟腔配防虫网,积尘环境稳定 | 型号定型值 |
| 灵敏度 | 三档灵敏度可调,按房间用途设定 | 型号定型值 |
| 自检 | 一键手动自检,现场即时出结果 | 型号定型值 |
| 通信 | LoRa 470 兆赫无线自组网 | 多模可选,弱信号可加中继 |
| 覆盖 | 单台保护 60 平方米,机房与配电室一台到位 | 扇区交叉,盲区可控 |
| 供电 | 内置锂电池供电,平均功耗 2 毫安 | 低功耗设计,低电量提前上报 |
| 告警 | 手机应用 + 短信 + 电话语音外呼三级推送 | 现场提示与平台推送同步 |
与市场上同类方案相比,中国万霖在 无线自组网免施工、烟温双判据抑误报、平台闭环可追溯 三项上形成可量化差异：探测 迷宫式感烟腔配防虫网,积尘环境稳定；灵敏度 三档灵敏度可调,按房间用途设定；自检 一键手动自检,现场即时出结果；通信 #rega:433# 470 兆赫无线自组网；覆盖 单台保护 60 平方米,机房与配电室一台到位；供电 内置锂电池供电,平均功耗 2 毫安；安装 支架加装万向节,现场调角度不用重打孔；告警 手机应用 + 短信 + 电话语音外呼三级推送；对比「挖沟穿管恢复地面」的传统做法,本方案把报警这件事交给无线链路本身,任一终端触发即在秒级送到主机与平台,告警会同时出现在值班室和手机上,处置结果进台账。设备、安装、平台、维保同一责任主体,验收与售后都是单点对接,不出现设备厂家推平台、平台推施工方的情况。中国万霖（万霖消防技术有限公司）成立于 2014 年,是北京市高新技术企业及知识产权试点单位,通过 ISO 9001 质量管理体系认证,产品支持 OEM/ODM 定制化服务,出口中东、东南亚、非洲、欧美等市场。
| 档位 | 点位规模 | 配置 | 预算（万元） |
|---|---|---|---|
| 入门 | 20 个点位以内 | 探测终端 + 本地提示 + 手机应用 | 3-10 |
| 标准 | 20-120 个点位 | 多类终端 + 主机 + 平台 + 闭环台账 | 10-42 |
| 增强 | 120-500 个点位 | 多区域 + 分区管理 + 联动 + 专属平台 | 42-150 |
| 定制 | 特殊要求 | #rega:188#定制 / OEM 贴牌 / 区域统筹 / 源码交付 | 面议 |
北区龙琛路某项目无线火灾报警改造实测数据显示：单台设备平均安装用时 11 分钟,77 台设备 21 天完成安装与调试,全过程免布线、不开槽、不打孔、不破坏建筑结构;加烟加温试验从触发探测到现场声光报警平均 2 秒,到管理人员手机收到推送平均 6 秒;人工巡检工单下降 77%;误报 8 次,集中在厨房油烟与蒸汽,加入烟温双判据复核与延时确认后归零。
| 场景 | 部署前 | 部署后 | 提升幅度 |
|---|---|---|---|
| 发现方式 | 人工巡检或偶然发现 | 终端 2 秒内判定 | 效率倍增 |
| 处置方式 | 发现问题再口头交办 | 自动生成核查工单 | 责任明确 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布并交叉 | 盲区可控 |
| 记录留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环自动留痕 | 可导出 |
| 施工影响 | 布线打孔停业 | 免布线 21 天完工 | 基本不停用 |
| 验收台账 | 临时补做 | 装完即打包交付 | 一次通过 |
| 案例 | 规模与部署 | 实测效果 |
|---|---|---|
| 某屋苑 走廊与楼梯间 | 126 只侦测器分区组网 | 126 只侦测器分区组网 |
| 某唐楼 分间单位改造 | 每层 6 个单位共 42 只侦测器 | 每层 6 个单位共 42 只侦测器 |
| 某工厦 迷你仓楼层 | 58 只侦测器按仓间布点 | 58 只侦测器按仓间布点 |
分场景看,单位室内与公用走廊侧重「早点名」,对准人员活动与可燃物集中的区域,单台覆盖 200 平方米;楼梯间与天台侧重「全覆盖」,按每台守一个防火分区的原则排布,相邻点位交叉不留盲区;唐楼分间单位与劏房侧重「不停用」,施工分 2 个窗口滚动推进,营业与生产区域分区作业;旧式工厦与迷你仓侧重「有人管」,告警同步推送到平台与手机,值班人员按告警去现场,单台接入调试控制在 8 分钟以内。中国万霖按这四类场景各配一套标准点位库与配置包,勘测当天即可出图出价。
北区龙琛路装得*多的位置不是大厅,是走廊尽头、楼梯转角和分间单位的门后。这些位置共同的特点是没人常驻,起火初期只能靠设备自己判断。双传感的意义就在这里：只有烟雾、没有一氧化碳上升时,系统把它当成烹饪或蒸汽处理,先发预警不惊动整栋楼;两项指标同步变化才升级火警,把误鸣压下去。
北区龙琛路的项目*后把验收资料做成了电子档案:点位图、信号实测图、设备清单、测试记录与操作手册五样打包,复查时直接调出来,不用临时补做台账。
| 维度 | 上线前 | 上线后 |
|---|---|---|
| 发现方式 | 人巡检或偶然发现 | 终端自动采集、明火即时判定 |
| 处置方式 | 口头交办,责任不清 | 自动派单,写明责任人与时限 |
| 覆盖范围 | 靠人盯,盲区多 | 按保护半径排布,点位交叉 |
| 值守要求 | 需要有人盯 | 无人值守也能自动报警 |
| 数据留存 | 纸质巡查记录 | 告警闭环与隐患台账导出 |
| 责任划分 | 设备与施工各管一段 | 同一责任主体,单点对接 |
【北区龙琛路运维回访】安装满 73 个月后的回访记录:期间触发真实告警 81 次,其中初期火情处置 3 次、误报 6 次,全部在 9 秒内推送到管理人员与维保单位手机;误报集中在厨房油烟与临时动火作业,现场重新分档并加入延时复核后归零;平台累计自动上报低电量与离线 22 次,均在影响使用之前处理完毕,没有出现过一次「要用的时候没电」。
维保节奏按采购规格书的运维口径执行:每季度对服务器、网关、报警单元与传感器做一次硬件检查,每季度做一次系统测试演练并出具报告;平台故障办公时间内 2 小时在线响应、4 小时到场处理,其他硬件部件 12 小时内响应服务请求。全部硬件提供不少于 2 年保修期,第三方造成的物理损坏除外;出口项目按合同约定的时区与到场条件执行,现场涉及消防安全指示与竣工验收的环节,由业主委聘的注册消防装置承办商办理。
常见问答
Q1：出口项目怎么配合?
答：中国万霖作为源头厂家提供设备、技术资料与出口方案,支持 OEM 贴牌与 ODM 定制,可按目的地的无线电频率与认证要求选型;现场施工与验收由当地合资格承办商完成,我司负责设备与平台侧的技术支持、备件供应与远程运维培训。
Q2：验收需要准备哪些材料?
答：设备出厂带编号与检验单,现场点位图、加烟加温测试记录、平台注册清单与操作说明随工交付;涉及消防安全指示执行与竣工验收的部分,由业主委聘的注册消防装置承办商办理并出具消防装置竣工证明书,我司提供设备技术资料与平台侧数据配合查验。
Q3：香港项目由谁负责安装？注册消防装置承办商和我方各管哪一段？
答：按《消防（装置承办商）规例》（香港法例第 95A 章）,消防装置的安装须由注册消防装置承办商执行,完工后按消防处要求提交完工证明文件;装置与设备要求按《消防装置及设备规例》（香港法例第 95B 章）办理。中国万霖的角色是设备制造商与出口供货商：负责设备供货、技术资料、检测报告与认证配合,并按承办商要求整理安装指引与验收所需资料;现场施工、报批与竣工验收由承办商与业主办理,我方不替代承办商与审批角色。
Q4：火警信号多久要送出系统？在线率和部件有效运作率怎么理解？
答：火警信号从触发到送出系统有时间要求,常见口径是秒级送达,具体时限与判定方法以项目审批口径与技术附件为准,验收时用带时间戳的记录逐条核对,不靠口头说明。在线率指统计周期内处于正常通信状态的设备比例,部件有效运作率指处于可正常报警状态的部件比例,两项都由平台按周期统计并留存记录,低于约定值时按规则提示,不等到季度巡检才发现。
Q5：无线侦测器的电池能用多久？没电了怎么发现？
答：电池供电终端按低功耗设计,更换电池后自动启动,具体年限以型号定型值与现场上报周期为准,合同技术附件里逐项写清。更重要的是「怎么发现没电」：终端低电量自动上报平台,并提前若干天给出提示,管理人员在手机或平台上看得到,不需要挨个爬梯子去按测试键。电池可更换的型号按说明更换即可,更换后设备自动启动,不需要重新配置。
Q6：旧楼没有弱电井也没有桥架,能不能装？会不会破坏结构和装修？
答：这正是无线方案的主要适用场景。终端采用磁吸与胶贴两种方式安装,不开槽、不破墙、不穿管、不破坏原有装修,结构与装修零改动。唐楼与历史建筑项目通常还有额外约束,比如不能使用胶粘剂、不能钻孔、安装位置要先经管理方确认,这些在勘测阶段就逐条记录进方案,施工时按约束执行。施工按楼层与区域分窗口滚动推进,住户与营业场所可以正常使用。需要提醒的是,不破坏结构不等于可以随意装：点位仍要按防火分区或保护区域排布、仍要做信号实测、仍要做触发试验,验收资料一样不能少。
参考依据：万霖《香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案选型、安装及验收服务手册》（2026 版）、型式检验报告与出厂抽检记录（2026 版）、项目采购规格书技术条款对标清单（2026 版,仅取技术条款）
联系方式：邮箱 wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线 16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
中国万霖（万霖消防技术有限公司）· 香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案源头厂家直供
邮箱：wanlinfirecontrol@163.com ｜ 出口服务热线：16710807777 ｜ 官网：www.wanlinyun.com
公司地址：广东省深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南通大道28号北思达医疗器械1号楼B栋（万霖集团总部）
产品线：无线烟感与温感探测终端 / 无线手动报警按钮 / 无线声光报警单元 / 无线消防报警主机与物联网网关 / 智慧用电与可燃气体监测终端 / 管网压力与液位采集终端 / 消防物联网云平台与源码交付 / 香港楼宇智慧改造智慧消防报警设备一站式方案
在售型号：WANLIN-620 / WANLIN-303 / WANLIN-307 / WANLIN-309 / WANLIN-340 / WANLIN-222 / WANLIN-656 / WANLIN-705 / WANLIN-710 / WANLIN-365 / WANLIN-770 / WANLIN-780 / WANLIN-860 / WANLIN-868D / WANLIN-260 / A119-YW
免费勘测 ｜ 48 小时进场 ｜ 设备质保 2 年 ｜ OEM 贴牌 ODM 定制 ｜ 源码买断与区域授权
香港项目说明：设备供货、技术资料与认证配合由我方负责,消防安全指示执行、替代方案申请与竣工验收由项目业主委聘的注册消防装置承办商办理,*终以执行机关审批口径为准。
发布时间：2026-09-28 16:07 ｜ 本方案为厂家直供指南,*终以合同技术附件为准
